{"id":25614,"date":"2021-06-17T23:09:00","date_gmt":"2021-06-17T21:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/?p=25614"},"modified":"2021-06-16T13:13:32","modified_gmt":"2021-06-16T11:13:32","slug":"hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/","title":{"rendered":"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga"},"content":{"rendered":"\n
\"\"
\u00c5ke Askensten.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Den brittiske f\u00f6rfattaren Eric Arthur Blair, som under pseudonymen George Orwell bland annat skrev de politiska romanerna 1984<\/em> och Djurfarmen<\/em>, myntade satiriska fraser av typ \u201dAlla \u00e4r lika men vissa \u00e4r mer lika \u00e4n andra\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Han ler nog i sin himmel om han kan h\u00f6ra hur en del svenska politiker och byr\u00e5krater nu f\u00f6rs\u00f6ker f\u00f6rklara att fri hyress\u00e4ttning i nyproduktionen inte inneb\u00e4r marknadshyror.<\/p>\n\n\n\n

Utredningen Fri hyress\u00e4ttning vid nyproduktion<\/em><\/strong> \u00e4r ett resultat av januariavtalet mellan regeringen p\u00e5 ena sidan och Centerpartiet och Liberalerna p\u00e5 den andra. Det var C och L som drev igenom f\u00f6rslaget, som gynnar fastighets\u00e4gare och missgynnar hyresg\u00e4ster. Det \u00e4r oklart varf\u00f6r C och L tycks ha ett horn i sidan till hyresg\u00e4ster. Inf\u00f6r n\u00e4sta val kan det bli en belastning.<\/p>\n\n\n\n

Skillnaden mellan fri hyress\u00e4ttning och marknadshyror kan tyckas marginell. Men fri hyress\u00e4ttning kan till och med anses v\u00e4rre f\u00f6r hyresg\u00e4ster \u00e4n marknadshyror. Det \u00e4r hyresv\u00e4rden som s\u00e4tter hyran och intresserade har i princip bara att s\u00e4ga ja eller nej. Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen \u00e4r \u00e5sidosatt i f\u00f6rhandlingarna och hyresg\u00e4sten st\u00e5r ensam mot en fastighets\u00e4gare som har alla trumf p\u00e5 hand. En presumtiv hyresg\u00e4st som tackar nej ers\u00e4tts av en annan med m\u00f6jligheter att betala det v\u00e4rden villl ha. S\u00e5 skulle denna nya form av marknadshyror fungera p\u00e5 orter d\u00e4r det \u00e4r brist p\u00e5 hyresl\u00e4genheter.<\/p>\n\n\n\n

Utredningen f\u00f6resl\u00e5r att den ny lagen<\/strong> ska g\u00e4lla hyresbost\u00e4der som \u201df\u00e4rdigst\u00e4llts 1 juli 2022 eller senare\u201d. Vad f\u00e5r det d\u00e5 f\u00f6r konsekvenser fram\u00f6ver?<\/p>\n\n\n\n

Ett exempel: Om det i Sveriges byggs 20\u2009000 nya hyresl\u00e4genheter per \u00e5r s\u00e5 blir det p\u00e5 fem \u00e5r 100\u2009000 l\u00e4genheter med fri hyress\u00e4ttning. S\u00e5 forts\u00e4tter det.<\/p>\n\n\n\n

Men inte nog med nyproduktion \u2013 utredarna f\u00f6resl\u00e5r att \u00e4ven ombyggda hyresl\u00e4genheter ska omfattas av den nya lagen. Det inneb\u00e4r att \u00e4ven hyresg\u00e4ster i \u00e4ldre hus kan sitta l\u00f6st om de inte har tillr\u00e4ckligt mycket i pl\u00e5nboken.<\/p>\n\n\n\n

F\u00f6r fastighets\u00e4garna \u00e4r det ett mycket lukrativt f\u00f6rslag. De flesta \u00e4gare av flerbostadshus har en stark l\u00f6nsamhet med vinster p\u00e5 omkring 25 procent av oms\u00e4ttningen.<\/p>\n\n\n\n

Inom b\u00e5de S och MP finns det ett starkt motst\u00e5nd mot den f\u00f6reslagna hyresreformen.<\/p>\n\n\n\n

Socialdemokraterna har dock varit ganska diplomatiska i sina kommentar och har klargjort att man vill g\u00e5 vidare med utredningens f\u00f6rslag eftersom det \u00e4r en del av januariavtalet. Men f\u00f6rst ska f\u00f6rslaget remissbehandlas och f\u00f6rhandlas med Milj\u00f6partiet, Centerpartiet och Liberalerna.<\/p>\n\n\n\n

Milj\u00f6partiets riksdagsgrupp skr\u00e4der <\/strong>inte orden och skriver bland annat att fri hyress\u00e4ttning inte \u00e4r partiets politik \u2013 oavsett om det g\u00e4ller nyproduktion eller andra bost\u00e4der.<\/p>\n\n\n\n

I januariavtalet framg\u00e5r det tydligt det ska finnas ett starkt skydd f\u00f6r konsumenterna och ett reellt besittningsskydd. Det m\u00e5ste finnas en f\u00f6ruts\u00e4gbarhet f\u00f6r vad som kan generera hyresh\u00f6jningar och tydliga gr\u00e4nser f\u00f6r hur mycket hyror f\u00e5r h\u00f6jas, menar MP och skriver att partiet kommer att g\u00f6ra allt man kan f\u00f6r att st\u00e4rka hyresg\u00e4sternas intresse, \u00e4ven fram\u00e5t. Marknadshyror \u00e4r inget f\u00f6r Sverige, \u00e4r partiets inst\u00e4llning.<\/p>\n\n\n\n

Samtidigt konstaterar MP att januariavtalet<\/strong> finns och ska respekteras. Fr\u00e5gan \u00e4r d\u00e5 hur MP och S ska ta sig ur den h\u00e4r knipan. Det \u00e4r viktigt vad remissinstanserna anser om utredningen. Men inte minst handlar det om att med C och L f\u00f6rhandla bort \u00e5tminstone de v\u00e4rsta ol\u00e4genheterna.<\/p>\n\n\n\n

C och L har redan f\u00e5tt igenom en hel del i januariavtalet, bland annat avskaffad v\u00e4rnskatt och f\u00f6r\u00e4ndringar i arbetsr\u00e4tten.<\/p>\n\n\n\n

Var g\u00e5r regeringens sm\u00e4rtgr\u00e4ns?<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Den brittiske f\u00f6rfattaren Eric Arthur Blair, som under pseudonymen George Orwell bland annat skrev de politiska romanerna 1984 och Djurfarmen,<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":25110,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pgc_meta":"","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36,24,5,17,30,23,29,52],"tags":[],"yoast_head":"\nHyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga - MILJ\u00d6MAGASINET<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga - MILJ\u00d6MAGASINET\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Den brittiske f\u00f6rfattaren Eric Arthur Blair, som under pseudonymen George Orwell bland annat skrev de politiska romanerna 1984 och Djurfarmen,\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"MILJ\u00d6MAGASINET\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-06-17T21:09:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-06-16T11:13:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"223\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Jonatan Lundb\u00e4ck\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skriven av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Jonatan Lundb\u00e4ck\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/\",\"url\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/\",\"name\":\"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga - MILJ\u00d6MAGASINET\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-06-17T21:09:00+00:00\",\"dateModified\":\"2021-06-16T11:13:32+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#\/schema\/person\/ef0f2fd23950ff7d1398efb6d54fc4d0\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/\",\"name\":\"MILJ\u00d6MAGASINET\",\"description\":\"Alternativet i svensk press\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#\/schema\/person\/ef0f2fd23950ff7d1398efb6d54fc4d0\",\"name\":\"Jonatan Lundb\u00e4ck\",\"url\":\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/author\/jonatan\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga - MILJ\u00d6MAGASINET","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga - MILJ\u00d6MAGASINET","og_description":"Den brittiske f\u00f6rfattaren Eric Arthur Blair, som under pseudonymen George Orwell bland annat skrev de politiska romanerna 1984 och Djurfarmen,","og_url":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/","og_site_name":"MILJ\u00d6MAGASINET","article_published_time":"2021-06-17T21:09:00+00:00","article_modified_time":"2021-06-16T11:13:32+00:00","og_image":[{"width":400,"height":223,"url":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png","type":"image\/png"}],"author":"Jonatan Lundb\u00e4ck","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skriven av":"Jonatan Lundb\u00e4ck","Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"3 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/","url":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/","name":"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga - MILJ\u00d6MAGASINET","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#website"},"datePublished":"2021-06-17T21:09:00+00:00","dateModified":"2021-06-16T11:13:32+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#\/schema\/person\/ef0f2fd23950ff7d1398efb6d54fc4d0"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/2021\/06\/17\/hyrorna-en-allt-hetare-politisk-fraga\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hyrorna en allt hetare politisk fr\u00e5ga"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#website","url":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/","name":"MILJ\u00d6MAGASINET","description":"Alternativet i svensk press","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/#\/schema\/person\/ef0f2fd23950ff7d1398efb6d54fc4d0","name":"Jonatan Lundb\u00e4ck","url":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/author\/jonatan\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paoUXY-6F8","rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"landscape":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"portraits":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"thumbnail":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-300x167.png",300,167,true],"large":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"1536x1536":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"2048x2048":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"colormag-highlighted-post":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-392x223.png",392,223,true],"colormag-featured-post-medium":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-390x205.png",390,205,true],"colormag-featured-post-small":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-130x90.png",130,90,true],"colormag-featured-image":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"colormag-default-news":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",150,84,false],"colormag-featured-image-large":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"colormag-elementor-block-extra-large-thumbnail":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"colormag-elementor-grid-large-thumbnail":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare.png",400,223,false],"colormag-elementor-grid-small-thumbnail":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-285x223.png",285,223,true],"colormag-elementor-grid-medium-large-thumbnail":["https:\/\/www.miljomagasinet.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ledare-400x198.png",400,198,true]},"rttpg_author":{"display_name":"Jonatan Lundb\u00e4ck","author_link":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/author\/jonatan\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"<a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/aktuellt\/\" rel=\"category tag\">Aktuellt<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/debatt\/\" rel=\"category tag\">Debatt<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/outstanding-news\/\" rel=\"category tag\">Huvudnyheter<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/inrikes\/\" rel=\"category tag\">Inrikes<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/ledare\/\" rel=\"category tag\">Ledare<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/opinion\/\" rel=\"category tag\">Opinion<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/politik\/\" rel=\"category tag\">Politik<\/a> <a href=\"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/category\/samhalle\/\" rel=\"category tag\">Samh\u00e4lle<\/a>","rttpg_excerpt":"Den brittiske f\u00f6rfattaren Eric Arthur Blair, som under pseudonymen George Orwell bland annat skrev de politiska romanerna 1984 och Djurfarmen,","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25614"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25614"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25614\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25614"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miljomagasinet.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}